A construção de uma casa pode ser um verdadeiro sonho, mas também um enorme desafio. Seja para cumprir prazos, orçamentos ou simplesmente conseguir que o resultado final corresponda totalmente às expectativas, a verdade é que nem sempre é fácil cumprir todos esses objetivos. O processo pode tornar-se bastante complexo, caso não sejam tomadas as decisões certas.
Se está a pensar construir casa futuramente, conheça algumas das nossas dicas, que prometem facilitar todo o processo e fazê-lo corresponder às expectativas (ou até superá-las).
Siga o cronograma e o orçamento com rigor
Se há coisa que não se quer, mas que, na verdade, pode acontecer muito facilmente numa obra, é ultrapassar os limites definidos para o orçamento ou para o cronograma previamente definidos. Assim, é crucial planear de forma detalhada e realista todo o processo, tanto ao nível do orçamento, como do tempo.
Por isso, tenha em atenção os imprevistos e as novas ideias que possam surgir ao longo da obra, de modo a garantir que não se excedem os limites.
Selecione bem a empresa de construção
Se há algo que pode influenciar profundamente o resultado final de uma obra, tanto a nível de qualidade, como orçamental, é a escolha da empresa de construção. São estes os profissionais que estarão por detrás de todo o processo e que farão dele um verdadeiro sucesso ou, em contrapartida, um fracasso.
Por isso, analise bem as diferentes propostas de cada empresa e procure antigos testemunhos.
Escolha os materiais adequados
Quando se trata de escolher os materiais a utilizar numa obra, não deve ser dada apenas prioridade à qualidade ou apenas ao preço. O ideal será conseguir encontrar um equilíbrio entre os dois fatores. Afinal de contas, a escolha de materiais terá uma grande influência na existência, ou não, de futuros problemas.
Portanto, procure uma solução equilibrada, de modo a garantir que não são cometidos gastos em excesso ou que são escolhidos materiais de baixa qualidade que causem problemas.
Acompanhe a obra de forma próxima e contínua
A melhor forma de se certificar que tudo está a correr como planeado, e que não são cometidos erros que mais tarde se podem traduzir em enormes gastos e atrasos, é ir acompanhando bem de perto por si mesmo. Afinal, quem melhor do que o proprietário para tomar conta do que é seu?
Além disso, pode aproveitar para auxiliar com as tarefas que puder e, assim, tornar o processo mais rápido!
Contrate um serviço de gestão e coordenação de projeto
A contratação de um gestor e coordenador de projeto terá uma grande influência no resultado final da obra. Não só aumenta o valor agregado à obra, como ajuda a que todos os objetivos previamente definidos sejam alcançados e que nenhum erro possa arruinar o decorrer do projeto.
Além disso, identifica facilmente o caminho a percorrer, assim como os possíveis erros que possam surgir, de forma a contorná-los.
Não se mude enquanto não estiver 100% finalizada
A vontade de habitar uma nova casa é enorme, normalmente, o que pode levar à tentação de efetuar a mudança quando a mesma não se encontra totalmente finalizada. No entanto, isso é algo que não se deve fazer. Além de poder atrasar consideravelmente a conclusão efetiva da obra, pode levar a que nunca seja terminada e muitos pormenores fiquem para sempre inacabados.
