Uma obra pode decorrer de diferentes formas, mas todos anseiam que se conclua da mesma maneira: o mais rápido possível, com os menores custos possíveis e com os níveis de qualidade esperados (ou até superados).
Para tal, há pelo menos 7 passos que não podem ser descartados, na gestão e execução de uma obra de sucesso!
1. Analisar o local da obra
Antes de iniciar uma obra, é crucial que analise e que se informe acerca das características do local onde a mesma irá ser feita, de modo a evitar possíveis problemas durante a execução.
2. Proceder à concepção do projeto arquitetónico
Para a concepção do projeto arquitetónico da obra, deverá analisar diferentes arquitetos e optar pelo que melhor corresponde às suas necessidades. Depois de escolhido, é hora de conceber um projeto que concilie os seus desejos com as possibilidades reais de execução.
3. Analisar a viabilidade da obra
De forma a garantir que a obra é viável e que existe um equilíbrio entre a produtividade, os custos e a qualidade, é essencial que se analise todo o projeto de forma pormenorizada. Só assim será possível perceber os custos reais, os prazos e os materiais necessários para a elaboração da obra, garantindo que é possível concluí-la com sucesso. Para esta análise, um serviço de revisão de projeto, como a 4AID lhe fornece, é tudo aquilo de que precisa!
4. Estabelecer o orçamento
Esta é uma das etapas mais importantes e decisivas na elaboração de toda a obra. Erros no cálculo podem trazer prejuízos enormes e provocar falta de qualidade no resultado final da obra.
5. Criar um cronograma
Depois de verificar a viabilidade da obra e de calcular o orçamento necessário para a executar, é necessário criar um cronograma completo, que possua, de forma detalhada, todos os passos e atividades a realizar, com os respetivos tempos de execução. Desta forma, fica mais fácil perceber que etapas merecem maior atenção e, ainda, controlar os gastos que se vão dividindo pelas diferentes fases.
6. Tratar de todas as burocracias
Embora seja uma tarefa um pouco complexa e maçadora, a verdade é que não há como fugir e tem mesmo de ser feita, para evitar multas, atrasos e custos-extra bastante avultados. Portanto, certifique-se de que são cumpridas todas as burocracias associadas a cada etapa.
7. Acompanhar a obra
Desde os primeiros aos últimos passos da obra, é essencial que se mantenha a par de todas as etapas e que se certifique que tudo está a correr como esperado. Desta forma, será capaz de fazer adaptações, perceber o que pode ser melhorado e controlar os custos e prazos.
